Sezonowy przegląd mieszkania

Wynajmujesz mieszkanie?

Wiele osób zagląda do lokalu dopiero przy wyprowadzce najemcy. Wtedy wilgoć za szafą albo nieszczelne okno są już szkodą, a nie drobną naprawą.

Dwie krótkie kontrole w roku, jesienią i wiosną, pozwalają zauważyć problem wcześnie i taniej.

👉 Umów termin z najemcą i przejdź mieszkanie z tą listą. Zapisz datę i zrób zdjęcia.

📄 Pobierz darmowy PDF: Sezonowy przegląd mieszkania (1 strona A4, do wydruku)

Checklista: Sezonowy przegląd mieszkania

Przed sezonem grzewczym

• Okna i drzwi domykają się; widoczne uszczelki nie są uszkodzone.
• Kratki wentylacyjne nie są zasłonięte; zauważone problemy zgłoś specjaliście.
• Nie widać wilgoci, skroplin ani przecieków przy oknach i pod zlewami.
• Sprawdź, czy wymagany serwis urządzeń grzewczych wykonano przez uprawnioną osobę.

Po zimie / przed wiosną

• Obejrzyj balkon i odpływy: zatory, pęknięcia, widoczne uszkodzenia.
• Sprawdź silikony, fugi i miejsca narażone na wodę.
• Zapisz nowe rysy, zawilgocenia lub problemy z oknami.

Po każdej kontroli

• Zapisz datę, zakres i sprawy do działania; zmiany dokumentuję zdjęciem.
• Ustal osobę odpowiedzialną i termin ponownego sprawdzenia. Nie ingeruj samodzielnie w instalacje gazowe, elektryczne ani grzewcze.

Do uzupełnienia w PDF: Data kontroli, Dalsze działania.

✅ Lista ma charakter obserwacyjny. Nie zastępuje wymaganych przeglądów technicznych ani pracy fachowca.

⚠️ Pułapka: Ta lista to obserwacja, nie przegląd techniczny. Obowiązkowe przeglądy instalacji i urządzeń wykonuje osoba z uprawnieniami. Wizytę zawsze uzgodnij z najemcą.

Gotowe dokumenty

Umowę najmu okazjonalnego z protokołami i gotowe pisma na wypadek zaległości w płatnościach znajdziesz w Pakiecie Comfort. 👉 Pakiet Comfort

Przeczytaj też

• Masz klucze do wynajętego mieszkania? Uważaj, by nie złamać prawa
• Najemca niszczy mieszkanie: co możesz zrobić jako właściciel?
• Remont pod wynajem: na czym zaoszczędzić, a w co zainwestować?

Więcej darmowych checklist: 90son.pl/poradniki

Materiał informacyjny. Nie zastępuje porady prawnej ani umowy; w sprawach spornych sprawdź aktualne przepisy lub skonsultuj się z prawnikiem.